Treppenhaus & Gemeinschaftsflächen
Regelmäßige Pflege von Eingängen, Treppenhäusern, Fluren und vereinbarten Gemeinschaftsflächen – planbar nach festem Rhythmus.
Objektpflege & Hausmeisterservice
Hausverwaltungen
Privat & Gewerbe
OMDA Objektpflege
Ihr Objekt soll gepflegt wirken.
Jeden Tag.
Wir kümmern uns um die laufende Pflege Ihrer Immobilie – innen, außen und abgestimmt auf das Objekt. Für Garten- und Winterdienst arbeiten wir mit unserem Partnerunternehmen OMDA Garten & Winterdienste zusammen. So erhalten Sie ein koordiniertes Gesamtpaket mit deutlich weniger Verwaltungsaufwand.
✓ Innen- & Außenpflege
✓ Digitale Dokumentation
✓ Garten & Winterdienst integrierbar
Objektpflege im Alltag
Nicht einfach „Hausmeister“ – sondern laufende Objektbetreuung.
Die Leistungen werden objektbezogen zusammengestellt. Dadurch zahlen Sie nicht für Aufgaben, die Ihr Objekt gar nicht benötigt.
Objektkontrollen
Sichtkontrollen vereinbarter Bereiche mit Meldung erkennbarer Auffälligkeiten.
Mülltonnenservice
Bereitstellen und Zurückstellen nach vereinbartem Entsorgungsrhythmus.
Fenster & Glas
Gemeinschaftsfenster, Eingangstüren und Glasflächen als ergänzende Leistung.
Außenbereiche
Grobe Pflege und Sauberkeit von Zugängen, Wegen und vereinbarten Außenflächen.
Weniger Rückfragen. Mehr Überblick.
Für Hausverwaltungen zählt nicht nur Sauberkeit. Wichtig sind feste Abläufe, nachvollziehbare Zuständigkeiten und eine schnelle Meldung, wenn vor Ort etwas auffällt.
- Feste Intervalle und definierte Leistungspläne
- Objektbezogene Ansprechpartner
- Digitale PDF-Berichte nach Vereinbarung
- Foto-Mängelmeldungen möglich
- Partnerleistungen gebündelt koordinierbar
Partnerunternehmen
OMDA Garten & Winterdienste
Damit Objektpflege nicht an der Haustür endet, arbeiten wir für Garten-, Grünflächen- und Winterdienstleistungen mit unserem Partnerunternehmen OMDA Garten & Winterdienste zusammen.
Für Sie bedeutet das: Innenpflege und Außenpflege können abgestimmt geplant werden, ohne dass Sie mehrere Abläufe selbst koordinieren müssen.
Garten- & GrünflächenpflegeNach abgestimmtem Objektumfang.
Laub & saisonale AußenarbeitenBesonders wichtig im Herbst und bei baumreichen Objekten.
WinterdienstAls gesonderte Partnerleistung nach Vereinbarung.
Wege & AußenflächenPflege passend zur Immobilie und Jahreszeit.
Transparente Partnerstruktur: Garten- und Winterdienstleistungen werden über das Partnerunternehmen OMDA Garten & Winterdienste erbracht.
Welche Gesellschaft Vertragspartner für die jeweilige Leistung ist und welche Leistungen konkret enthalten sind, ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot.
12 Monate Objektpflege
Ein Objekt hat nicht jeden Monat dieselben Aufgaben.
Darum kann die Pflege saisonal mitgedacht werden – statt das ganze Jahr denselben starren Ablauf zu fahren.
Aufbereitung
Außenbereiche, Glasflächen und Grünanlagen nach dem Winter wieder ordentlich in die Saison bringen.
Pflege halten
Regelmäßige Innenpflege, Außenanlagen und Objektkontrollen im laufenden Betrieb.
Laub & Vorbereitung
Erhöhter Pflegebedarf rund um Laub, Wege und Vorbereitung auf die kalte Jahreszeit.
Winterdienst
Partnerleistung für vereinbarte Flächen und Zeiten sowie laufende Innenpflege des Objekts.
Pflegekonzepte
Vom Basisplan bis zum koordinierten Gesamtpaket.
Sauber & kontrolliert
Für kleinere Objekte mit überschaubarem Pflegebedarf.
- Treppenhaus / Gemeinschaft
- Objektkontrolle
- Mängelmeldung
- Optional Mülltonnenservice
Innen + Außen + Saison
Für Hausverwaltungen und Eigentümer, die Koordination reduzieren möchten.
- Innenpflege
- Objektkontrollen
- Außenpflege
- Gartenservice über Partner
- Winterdienst integrierbar
Nach Objektprofil
Für Gewerbeobjekte oder größere Anlagen mit eigenem Leistungsplan.
- Eigene Intervalle
- Digitale Berichte
- Zusatzleistungen
- Objektbezogene Pauschale möglich
Leistungsabgrenzung: Objektpflege und Hausmeisterservice umfassen nur die jeweils vereinbarten und rechtlich zulässigen Tätigkeiten.
Elektro-, Sanitär-/Heizungs-, Dach-, tragwerksrelevante oder andere zulassungspflichtige Facharbeiten sind nicht automatisch Bestandteil des Objektservice.
Regional organisiert
Kreis Mettmann, Düsseldorf und Umgebung.
Regelmäßige Objektpflege funktioniert am besten mit kurzen Wegen und planbaren Touren.
ErkrathHochdahl
MettmannRatingen
DüsseldorfHilden
HaanNeuss
WuppertalSolingen
Duisburg
FAQ
Fragen zur Objektpflege
Arbeitet OMDA auch für Hausverwaltungen?
Ja. Für Hausverwaltungen können feste Leistungspläne, regelmäßige Intervalle, Objektkontrollen und auf Wunsch digitale Berichte vereinbart werden.
Kann ich Innenpflege, Garten und Winterdienst gemeinsam organisieren?
Ja. Innen- und Objektpflege werden durch OMDA Gebäude- & Objektservice organisiert. Garten- und Winterdienstleistungen können über das Partnerunternehmen OMDA Garten & Winterdienste abgestimmt ergänzt werden.
Gibt es monatliche Pauschalen?
Bei regelmäßig wiederkehrenden Leistungen können objektbezogene Pauschalen vereinbart werden. Der konkrete Preis richtet sich nach Größe, Umfang, Intervall und Zusatzleistungen.
Gibt es digitale Berichte?
Je nach vereinbartem Modell können ausgeführte Leistungen, Kontrollen oder Mängel digital dokumentiert und beispielsweise als PDF-Bericht bereitgestellt werden.
Übernimmt OMDA technische Reparaturen?
Einfachere objektbezogene Servicearbeiten können im rechtlich zulässigen Umfang übernommen werden. Zulassungspflichtige Facharbeiten gehören nicht automatisch zur Objektpflege.
Objektpflege anfragen
Was braucht Ihr Objekt?
Schicken Sie uns Adresse, Objektart, Größe und die gewünschten Leistungen. Wir stellen daraus einen passenden Pflegeplan zusammen und berücksichtigen auf Wunsch Garten- und Winterdienst als Partnerleistung.
